1. L'état des lieux de sortie
Comparez avec l'état des lieux d'entrée et prenez des photos. Distinguez l'usure normale (à votre charge) des dégradations (imputables au locataire).
2. La checklist technique
- Robinetterie, joints et chasse d'eau sans fuite
- Chauffe-eau et chauffage fonctionnels
- Prises, interrupteurs et éclairages en état
- Détecteur de fumée présent et fonctionnel
- Ventilation des pièces humides dégagée
- Fenêtres et serrures qui ferment correctement
3. Les finitions
- Rebouchage et peinture des murs marqués
- Sols nettoyés, réparés ou remplacés
- Joints de salle de bain et de cuisine refaits si noircis
- Nettoyage complet
4. Un seul intervenant
Plomberie, électricité, peinture, sols : coordonner plusieurs artisans fait perdre des semaines. Avec un seul interlocuteur, le logement est prêt plus vite. Voir notre page remise en état de logement.
Questions fréquentes
Le détecteur de fumée est-il obligatoire ?
Oui, chaque logement doit être équipé d'au moins un détecteur de fumée.
Qui paie les réparations ?
L'usure normale reste à la charge du propriétaire ; les dégradations peuvent être retenues sur le dépôt de garantie, sur justificatifs.
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